Venezuela
Actividades del sector servicios
Construcción y vivienda

    Según la Encuesta de Hogares realizada por la Oficina Central de Estadística e Informática (OCEI), en el segundo semestre de 1995 se ocupaban en el sector de la construcción algo más de 622.000 personas, lo que representaba el 8,0% de la fuerza de trabajo del país. Además de este empleo directo, el sector constituye un factor de indudable importancia para el desarrollo económico por la relación que mantiene con otras actividades productivas.
    En cuanto a las consideraciones que pueden realizarse sobre las actividades propias del sector, se hace necesario distinguir dos divisiones fundamentales: las construcciones que responden a gastos de inversión del sector público y aquéllas que responden a inversiones del sector privado, tanto en viviendas como en instalaciones industriales y comerciales.
    Entre los sectores de bienes no transables, el peor desempeño correspondió en 1995 al de la construcción, que volvió a sufrir una caída (esta vez del 11%) por tercer año consecutivo como componente del PIB. Estos datos nos indican que este sector ha sido el que más ha sufrido por la inestabilidad económica padecida en los últimos años. Por su parte, el resto de las actividades económicas, dentro del conjunto de los bienes no transables, se contrajeron sólo en un 1,4%.
    El producto interno bruto de la construcción alcanzó los 25.660 millones de bolívares, a precios de 1984, mientras que el año anterior fue de 28.960 millones de bolívares.

    En la distribución de los permisos concedidos a la iniciativa privada (2.743) para la construcción de viviendas, por capitales de estado el mayor número correspondió a San Cristóbal (434), seguido de Los Teques (222), Caracas (174) y Porlamar y Mérida (155). El total de estos permisos supuso la construcción de 36.706 viviendas residenciales, cifra que no consigue paliar el déficit habitacional que padece Venezuela.
    Además de este tipo de permisos, el sector privado recibió otros 852 permisos para edificaciones no residenciales, cifra que supone un área neta de construcción de 1.126.620 metros cuadrados. De ellos, un 59% se dedicó a locales comerciales y de oficinas, un 24% a edificaciones industriales y un 4% a centros educativos y científicos, como grupos más significativos.
    Aunque sin mostrar grandes cifras, conviene resaltar la evolución decreciente de esta actividad como receptora de inversiones extranjeras directas, que en 1994 totalizaron 9,9 millones de dólares y en 1995 descendieron a 4,0 millones de dólares.

    En abril de 1994 entró en vigor la Ley de Concesiones de Obras Públicas y Servicios Nacionales, cuyo objetivo es permitir la participación de empresas privadas en la construcción y mantenimiento de las obras de infraestructura y servicios públicos. En esta ley, se establece que el capital privado, tanto nacional como internacional, puede participar en la construcción de autopistas, carreteras, puertos, ferrocarriles, puentes, túneles, viaductos, obras hidráulicas y aeropuertos, así como en la reparación y conservación de bienes existentes realizados con fondos del Estado. La recuperación de la inversión se realizará mediante la percepción del pago que realicen los usuarios de las obras y servicios.

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